1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
足立区
49.2万円/㎡
前年比-8.4%
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MKキャッスル
東京都足立区東和五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩9分
1985年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より16.3%割高
相場
2,965万円
55.4万円/㎡
1,809
2,580
3,351
4,122
AI査定結果
推定相場価格
2,965万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,351万円
48.2万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
MKキャッスル
3,450万円（64.4万円/㎡）/ 7階 / 53.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,450万円 | 64.4万円 | 7階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 2,780万円 | 48.8万円 | 7階 | 57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/09 | 2,980万円 | 47.6万円 | 7階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,880万円 | 50.5万円 | 7階 | 57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/22 | 2,980万円 | 52.3万円 | 7階 | 57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/10 | 2,799万円 | 49.1万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/19 | 2,799万円 | 49.1万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/01 | 2,899万円 | 50.9万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 2,899万円 | 50.9万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/18 | 2,890万円 | 50.7万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/12 | 2,990万円 | 52.5万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/22 | 2,990万円 | 52.5万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | MKキャッスル 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 3,450万円 | 64.4万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/26 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,160万円 | 64.9万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/13 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,880万円 | 55.2万円 | 52.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/28 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,370万円 | 50.9万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | センチュリーマンション西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅10分 | 2,599万円 | 49.2万円 | 52.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 2,080万円 | 48.7万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 西新井駅31分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,880万円 | 48.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション西新井本町 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅10分 | 3,680万円 | 57.2万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/28 | セザール竹ノ塚 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,780万円 | 56.1万円 | 49.53㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 2,880万円 | 48.8万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ 足立区島根三丁目 | 西新井駅11分 | 3,480万円 | 61.8万円 | 56.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、足立区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は足立区の平均と比較して30.9%割高です。
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1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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ワコーレ西新井
東京都足立区栗原四丁目
伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 53戸 / RC造